Libreng lupa para sa hardin at sa bahay, kung paano makakuha ng?

Ang paksa ng relocation mula sa mga megacity sa suburbs, sa kanayunan ay nagiging mas kagyat. Ang presyo ng lahat ng real estate ay lumalaki, at ang lupa ay walang pagbubukod. Ang site na malapit sa umiiral nang mga komunikasyon ay maaaring gastos ng milyun-milyong rubles. Gayunpaman, may mga legal na paraan upang makakuha ng diskwento o isang makahulugang pag-upa. Pinapayagan ka nila na bumili ng mga lugar para sa pagtatayo at para sa personal na pagsasaka.

Pag-bid ng gobyerno

Kung binibigyang pansin mo ang pakikipagtulungan sa hardin at hardin, makikita mo kung gaano karaming mga plots ang nananatiling abandonahin. Ang parehong nangyayari sa mga rural na lugar, maliit na bayan, mga remote na lugar. Ang pangangailangan para sa ganitong uri ng ari-arian ay mahabang nahulog, at sa mga kondisyon ng kamakailang krisis, ito ay hindi lamang maaaring lumaki. Bilang isang resulta, marami sa kanilang mga may-ari ay hindi kahit na magparehistro ng ari-arian, sila lamang ang inabandunang ito. Ang isang tao ay hindi maaaring magbayad ng higit pang mga kontribusyon, bilang isang resulta, nawala ang kanyang mga karapatan sa korte. Ang lahat ng mga lupain na ito ay sa kalaunan ay ibabalik sa estado, at pagkatapos ay ibinebenta sa pamamagitan ng bukas na pampublikong tenders. Maaari itong magamit upang makakuha ng ilang ektarya, at kung minsan ay mga ektarya, halos libre.

Ang paghahanap sa lupa ay ang pinakamahirap na bahagi ng proseso. Kapag tapos na ito, kinakailangan upang kontakin ang mga lokal na awtoridad ng kastre, punan ang isang aplikasyon at mga dokumento. Narito sila suriin ang legal na kadalisayan, ay mag-isyu ng isang konklusyon. Matapos itakda ang auction. Sa kawalan ng iba pang mga boluntaryo, at sila ay madalas na hindi umiiral, ang estado ay aalisin ang lupa nang walang bayad sa loob ng 6 na taon. Sa panahong ito, kinakailangan upang maipatupad ang mga naunang inihayag na mga plano, halimbawa, upang bumuo ng isang bahay o isang bahay ng bansa. Ang huling yugto - ang disenyo ng buong ari-arian.

Kung minsan ay may pagnanais na bilhin ang lupaing ito, nagsisimula ang karaniwang auction. Maraming mga naturang site sa Rehiyon ng Moscow at sa Central Russia. Ngunit sa kabila ng mga Ural mayroong mas maraming mga teritoryo. Ang densidad ng populasyon dito ay mas mababa, maaaring walang mga contenders para sa site sa lahat. Ang aplikante ay maaaring magawa nang walang bayad. Ang mga sumusunod na katanungan ay dapat isaalang-alang:

• layunin ng site;
• ang pagkakaroon ng mga legal na pasanin;
• teknikal na aspeto ng pagkonekta ng komunikasyon.

Paano mabilis na matukoy ang kaasiman ng lupaUpang makakuha ng isang masaganang pag-ani ng anumang ani, mahalaga na napapanahon na ilapat ang kinakailangang mga pataba at subaybayan ang acidic ...

Ito ay kinakailangan dahil ang aplikante sa kaso ng pagtanggi mula sa mga munisipal na awtoridad walang ibabalik ang lahat ng mga gastos na natamo para sa pagpaparehistro. Ang pinaka-karaniwang kaso ay ang kawalan ng mga rekord ng kardastral, na nagpapahiwatig na ang lugar ay protektado o protektado. Ito ay dahil sa pagkalito sa mga mapa at mga rekord, na may laki ng pondo ng lupa. Ang ikalawang negatibong opsyon ay ang kakulangan ng mga rekord sa imbentaryo dahil sa hindi maiiwasan ang pagkonekta sa mga pangkalahatang komunikasyon. Halimbawa, ang isang site ay maaaring abandunado bago ang pagpapakilala ng pangkalahatang pamamaraan ng pagpaparehistro, dahil imposible itong mapanatili. Ito ay madalas na matatagpuan sa mga lugar ng mababang densidad. Gasmen, ang mga elektrisista ay tumanggi lamang na kunin ang mga komunikasyon. Bilang resulta, nananatili itong lumipat upang makumpleto ang awtonomya, na nangangailangan ng malalaking paunang mga pamumuhunan, o limitado sa mga tunay na "Spartan" na kondisyon.

Mga espesyal na benepisyo

Ang estado ay maaari ring mag-alok ng mga pangmatagalang leases na may karapatang maglipat ng ari-arian sa mga pribadong kategorya ng mga mamamayan. Kabilang dito ang:

• malalaking pamilya;
• mga taong may kapansanan;
• militar na may serbisyo o mga parangal;
• mga ulila;
• mga pangunahing manggagawa.

Kung ang unang apat na mga kategorya ay ang lahat ng mga medyo malinaw, at pagkatapos ay ang huli ay maaaring magsama ng mga empleyado ng iba't ibang mga profile. Ang listahan ay nagpapakilala sa rehiyon depende sa kasalukuyang mga programa ng insentibo sa lokal at pederal na antas, sa kakulangan sa labor market. Halos lahat ng dako, lalo na sa mga rural na lugar, ang mga magsasaka, mga breeder ng baka, mga doktor at guro, mga social worker. Sa Krasnodar Territory, sa gayon ay maaari ring hikayatin ang mga kinatawan ng mga kumikilos na specialty. Ang pangunahing kondisyon ay upang gumana sa lugar na ito sa loob ng anim na taon. Bilang karagdagan, siguraduhing gamitin ang lupain para sa layunin nito. Ito ay maaaring parehong pag-unlad ng tirahan, at eksklusibong agrikultura. Bilang isang tuntunin, hindi na posible na itayo ang naturang lupain para sa mga proyektong pangnegosyo. Ang mga priyoridad na kategorya ng mga mamamayan ay hindi kailangang magbayad ng upa, ito ay maliit lamang.

Ang parehong pamamaraan ay maaaring gamitin ng lahat ng mga mamamayan na permanenteng naninirahan sa munisipalidad. Maaari kang magrenta ng isang balangkas para sa isang nominal na halaga. Sa rehiyon ng Moscow sa lahat ng 6 na taon ay magtatanong sila mula sa 100 hanggang 180 libong rubles, samantalang ang kabuuang presyo ng pamilihan ng lupa ay maaaring hanggang sampung milyong rubles. Sa mga malalayong lugar, lalo na sa lugar ng peligrosong pagsasaka, ang halaga ay maaaring mas mababa sa 50 libong rubles para sa isang anim na taong tagal.

Ilang tao ang nakakaalam, ngunit mula noong 1993 isang batas ang naipasa, ayon sa kung aling mga may hawak ng titulo ng Hero of Labour ay may karapatan rin sa mga libreng site. Sa una sila ay ibinibigay sa parehong lease, ngunit pagkatapos ay inilipat sa ari-arian. Kundisyon na katulad ng katanggap-tanggap na pamamaraan ng pagpaparehistro. Kakailanganin ng maraming oras, pagsisikap at pasensya na mapaglabanan ang lahat ng queues sa mga lokal na awtoridad, ngunit sa wakas ay makakakuha ka ng 8 ektarya sa loob ng lungsod at 25 yunit sa kanayunan. Nalalapat ito nang pantay sa mga Bayani ng Russian Federation, at sa mga bayani ng sosyalistang paggawa. Ang mga espesyal na kundisyon ay nalalapat kahit sa mga tagapagmana ng mga may hawak ng mga pamagat na ito.

10 mga paraan upang ibalik ang fertility ng lupaAng masipag na hardinero ay palaging nagmamalasakit sa kalidad ng lupain sa kanilang mga plots, ngunit sa paglipas ng panahon napansin nila na ...

Ang mga benepisyong ito ay maaaring makikinabang sa mga tauhan ng militar na nag-sign ng isang pang-matagalang kontrata. Maaari nilang tubusin ang lupa hanggang sa 40 ektarya para sa mga layuning pang-agrikultura at hanggang 20 ektarya para sa pag-unlad ng tirahan. Upang gawin ito, maaari kang mag-apply nang direkta sa munisipalidad, at sa opisina sa isang partikular na bahagi. Sa kasong ito, hindi kinakailangang abandunahin ng militar ang iba pang mga panukalang suporta, halimbawa, mga katangi-tanging mortgages. Kadalasan ang format na ito ng lokal na tulong ay tinanggihan sa ilalim ng iba't ibang mga dahilan. Ngunit ito ay isang pag-abuso at paglabag sa batas.

Samantalahin ang mga pagkakataong ito ay ang lahat ng mga kategorya ng mga katangi-tanging mamamayan ngayon. Ang isang panukalang batas ay ipinakilala sa anyo ng isang susog, ayon sa kung saan ang mga na pumasok sa queue bilang nangangailangan ay maaaring maging karapat-dapat para sa libreng lupa. Iyon ay, ang pamamaraan ay nagiging mas kumplikado, ang panahon ng paghihintay ay tataas, ang posibilidad ng pagkabigo ay lalago.

Mga programang resettlement

Ang pamamaraang ito ng pagkuha ng isang libreng lupa ay angkop para sa mga taong nais na ilipat upang magkaroon ng malaking lupa sa kanilang pagtatapon. Ang pangunahing bentahe ay ang potensyal na pagkakataong gumamit ng ibang mga benepisyo, mga programa ng suporta. Ang bawat rehiyon ay may sariling kalagayan. Ngunit ang pinaka-kapaki-pakinabang na programa para sa mga mamamayan ay ang mga sumusunod:

• ang pag-areglo ng mga mayamang lupa ng Crimea;
• paglipat mula sa Far North;
• pag-unlad ng ektarya ng Far Eastern.

Ang ilang munisipalidad ay nagsimula na upang ipatupad ang isang bagong inisyatiba na tinatawag na "Family Estate". Ayon dito, hanggang sa isang ektarya ay ibinibigay para sa pagpapaunlad at agrikultura na may kondisyon ng permanenteng paninirahan para sa isang tiyak na panahon. Ang lupa ay hindi agad inililipat sa ari-arian, ngunit hindi mo kailangang magbayad para dito, at ang mga heirs ay makakakuha ng mga karapatan dito kahit na bago ang katapusan ng pinagkasunduang lease.

Mayroong dalawang mga paraan upang kumilos sa loob ng mga programang ito. Una, mag-aplay, at pangalawa, tumayo sa linya at maghintay. Ang tanong ay malulutas sa loob ng 2 o 3 taon, ang mga ito ay karaniwang mga numero para sa bansa. Ang mga bahagyang mas mabilis na bagay ay gumagalaw alinsunod sa mga pederal at pambansang programa, mga munisipyo at mga rehiyon ay may mas kaunting pinansiyal na kapasidad, ayon sa pagkakabanggit, at ang bilis ng mga plots ay naghihirap. Isa pang kawalan ng paraan na ito - mga paghihigpit para sa karamihan ng mga mamamayan sa mga tuntunin ng pagkuha ng lupa para sa pagtatayo. Huwag tanggihan ang mga na kasangkot sa mga programa upang mapabuti ang mga kondisyon sa pabahay. Ang iba ay makakakuha ng negatibong tugon pagkatapos ng ilang taon. Ngunit ang paraan ay may mga pakinabang. Ito ay angkop para sa mga taong halos hindi maintindihan ang mga kadastral na isyu, ay hindi maaaring patuloy na bisitahin ang mga ahensya ng gobyerno.

Ang mga awtoridad ay nagbawal sa mga Russians na makaligtas sa kalakalan mula sa hardinAng simula ng 2019 sa Russian Federation ay minarkahan ng mga pagbabago sa antas ng pambatasan. Isa sa mga mahahalagang ...

Ang ikalawang solusyon sa problemang ito ay ang malaya na mahanap ang site. Ang ganitong pamamaraan ay nabanggit na kaugnay ng pakikilahok sa mga tenders at pagpaparehistro sa ari-arian ng isang site na hindi pa nakasaad sa cadastre. Gayunpaman, ang pagpipiliang ito ay gumagana sa lahat ng iba pang mga kaso. Gawin itong mas mahirap, ngunit mas mababa ang posibilidad ng kabiguan. Ang lahat ng mga pamamaraan ay maaaring makumpleto sa average sa isang taon.

Kumuha ng libreng lupa mula sa estado ay lubos na totoo. Ang mas mababa populated sa isang partikular na rehiyon ay, mas maraming mga pagkakataon na may para sa mga na nais na bumuo ng kanilang sariling tahanan o sa sakahan. Ang ilang mga programa ay nagbibigay ng isang pagkakataon upang makakuha ng maliliit na lugar, halimbawa, 6 o 8 ektarya, habang ang iba ay dinisenyo para sa mga lugar mula sa 20 ektarya hanggang ilang ektaryang lupain. Ang bawat mamamayan, kahit hindi kasama sa katanggap-tanggap na kategorya, ay maaaring mag-aplay para sa ganap na libreng real estate sa anyo ng isang balangkas na may isang tiyak na layunin.